[뉴스스페이스=최동현 기자] 대우건설이 시공 중인 대전 서구 관저동 아파트 건설 현장에서 콘크리트 압축강도가 기준에 미달해 일부 시설을 철거하는 초유의 사태가 발생했다.

이번 사건은 대우건설이 전국적으로 수주했거나 수주 예정인 다른 현장에 대한 '품질 신뢰도'가 제기되며 우려와 파장이 확산되고 있다.

콘크리트 강도 ‘20MPa’…설계 기준의 절반 수준

대전 서구청과 시공사에 따르면, 해당 아파트 현장에서는 지난 4월 자체 품질시험 결과 지하주차장 기둥 등 4~5곳의 콘크리트 압축강도가 설계 기준(35MPa)에 크게 미치지 못하는 20MPa 수준으로 드러났다. 시공사는 즉시 관할 구청에 이 사실을 알렸고, 서구청은 전체 시설에 대한 전수조사를 지시했다. 기준 미달 시설은 현재 철거 후 재시공이 진행 중이다.

콘크리트 압축강도 저하는 주로 시멘트 품질 불량, 시멘트와 물의 배합 비율 불일치 등이 원인으로 꼽힌다. 공정률이 40%를 넘은 이 아파트는 내년 하반기 입주를 앞두고 있어, 입주 예정자들의 불안이 커지고 있다.

반복되는 부실시공 논란…대우건설 신뢰도 ‘흔들’

대우건설은 이번 대전 현장뿐 아니라 과거에도 전국 곳곳에서 하자·부실시공 논란이 끊이지 않았다.

2015년 대전 유성 푸르지오시티는 입주 이후 400여 건의 하자가 발생해 집단 소송으로 번졌고, 은평푸르지오 역시 부실시공 문제로 시행사와 법정 다툼을 벌였다. 실제로 대우건설은 2021년 기준 하자보수 소송 건수와 하자 신청 건수 모두 업계 최다를 기록한 바 있다.

은평푸르지오 등 일부 현장에서는 '철거 후 전면 재시공' 가능성까지 제기되며, 부실시공에 따른 행정처분, 손해배상 소송 등 법적 리스크가 상존해 있다.

SNS, 블로그, 온라인 커뮤니티 등에서도 “대우건설 아파트 하자 많다”, “믿고 맡길 수 있나”라는 비판적 여론이 확산되고 있다. 네이버 부동산 카페, 다음 부동산 블로그, 각종 입주민 커뮤니티 등에서 대우건설 시공 아파트의 하자 사례와 피해 경험담이 연일 공유되고 있다.

전국·해외 수주 현장도 ‘비상’…브랜드 가치 타격 '불가피'

대우건설은 올해 과천주공5단지 재건축(1242가구), 하남교산, 부산범일동, 용인, 청라 등 전국 주요 분양 및 재건축 프로젝트를 수주했거나 진행 중이다. 해외에서는 체코 원전, 투르크메니스탄 화학공사, 이라크 침매터널 등 대형 프로젝트를 추진하며 올해 신규 수주 목표를 14조2000억원으로 잡았다.

그러나 대전 현장의 강도 미달 사태가 알려지면서, 국내외 발주처와 소비자 모두 대우건설의 시공 품질과 하자 관리 시스템에 대한 신뢰가 크게 흔들릴 전망이다. ESG 경영, 친환경 콘크리트 개발 등 지속가능성 이미지를 강조해온 대우건설로서는 브랜드 가치에 심각한 타격이 불가피하다.

“신속한 하자보수·투명한 정보공개 시급”

부동산업계 전문가들은 “대우건설이 전국적으로 수주한 현장 전반에 대한 품질 점검과 투명한 정보 공개, 신속한 하자보수 등 신뢰 회복 노력이 절실하다”고 지적한다. 서구청 관계자는 “입주자 피해가 없도록 안전 품질 확보에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

이번 대전 콘크리트 강도 미달 사태는 단순한 현장 관리 실패를 넘어, 대우건설의 전국적 시공 품질·하자 관리 시스템 전반에 대한 근본적 신뢰 위기로 번지고 있다. 대우건설이 이 위기를 어떻게 극복할지 업계와 소비자 모두의 이목이 집중되고 있다.