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공간·건축

[랭킹연구소] "세종 리버파크 120만명 몰렸다"줍줍 중 최고 경쟁률은?…동탄 롯데캐슬>흑석자이 順

 

[뉴스스페이스=이종화 기자] 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약에 이틀간 3가구에 120만명이 몰렸다. 최대 4억원에 달하는 시세 차익에 대한 기대때문이다. 게다가 이르면 이달 무순위 청약 자격 요건이 강화될 것으로 예상되면서 '막차 줍줍'을 타려는 수요가 몰린 것으로 분석된다.

 

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 7일 세종시 소담동 힐스테이트 세종리버파크 H4블록(7단지) 전용면적 84㎡ 1가구와 전용 105㎡ 1가구를 모집하는 데 62만8746명이 접수했다. 전용 84㎡D 1가구에 33만7709명, 전용 105㎡B에 29만1037명이 청약 통장을 썼다. 

 

6일 진행한 힐스테이트 세종리버파크 H3블록(8단지) 전용 84㎡ 1가구 모집에는 56만8735명이 몰렸다. 무순위 청약 물량을 분양받기 위해 이틀간 몰린 청약자는 119만7481만명에 달한다.

 

줍줍 아파트(무순위 및 취소후 재공급 아파트) 중에서 청약자수 5만명 이상이 몰린 대박 인기 단지는 어디가 있을까?

 

가장 청약자가 많이 몰린 최고의 인기, 최고 경쟁률의 줍줍 아파트는 2024년 7월 경기도 화성시 오산동 동탄역 롯데캐슬 34평으로 나타났다. 분양가 4.7억원 수준으로 인근 시세가 16.6억원에 달해 시세차익이 12억원에 달했다. 1가구 모집에 무려 294만4780명이 지원했다.

 

2위는 2023년 6월 흑석역 흑석자이에 82만9804명이 몰렸다. 분양가 6.4억원의 25평으로 이 줍줍 물량은 인근 실거래가 14.5억원 수준이라 당첨시 8억원이상의 시세차익이 가능했다. 흑석자이 34평에도 10만4924명이 몰려 2가구에 총 93만명이상이 지원한 셈이다.

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