[강남비자] 압구정 현대3차 60평 분양가 1770만원 vs 現시세 80억원…400배 상승

<편집자주> 지금 이순간에도 강남으로의 이주를 꿈꾸며 ‘강남 환상’ 혹은 '강남의 찐가치'에 사로잡혀 있는 비강남 사람들에게 진실된 모습을 알리고자 한다. 때론 강남을 우상화하고, 때론 강남을 비하하는 것처럼 느껴질 지도 모르지만, 언젠가 강남의 가치가 급등해 비자를 받아야하는 시대가 올 수도 있겠다는 생각에서 '강남VISA'라 명명한다. 나아가 강남과 강북간의 지역디바이드를 극복하는데 일조하고 이해의 폭을 넓혀 허상도 파헤치는 계기가 되었으면 하는 바람이다. 한 개인의 사적인 의견이니 오해없이 그냥 가볍게 즐겨주길 바란다.

[랭킹연구소] 올해 가장 많이 팔린 서울 아파트 TOP25…파크리오>헬리오시티>고덕그라시움>고덕아르테온>래미안힐스테이트고덕 順

[뉴스스페이스=최동현 기자] 서울 아파트 시장이 ‘거래절벽’에서 급반등하는 사이, 가장 자주 손바뀜한 단지는 송파구 신천동 대단지 아파트 ‘파크리오’로 집계됐다. 국토교통부 실거래가 자료와 민간 통계를 종합하면 2025년 한 해 서울에서 가장 많이 팔린 아파트 상위 25곳 가운데 거래 1위는 파크리오(294건)였고, 상위권은 송파·강동 동남권 대단지가 사실상 석권한 것으로 나타났다. 서울 TOP25, 송파·강동이 쓸어담다 해당 집계에 따르면 2025년 서울에서 실거래가 많이 신고된 아파트 단지 1위는 송파 파크리오(294건, 6,864가구)로 세대수 대비 연간 약 4.3%가 새 주인을 찾았다. 2위는 같은 송파구 가락동 헬리오시티(274건, 9,510가구), 3위는 강동구 고덕그라시움(271건, 4,932가구)로, 상위 3개 단지가 모두 동남권 대형 재건축·재개발 단지다. 표에 공개된 25개 단지 중 송파·강동구 소재 단지는 파크리오, 헬리오시티, 고덕그라시움, 고덕아르테온, 래미안힐스테이트고덕, 암사선사현대, 암사롯데캐슬퍼스트, 리센츠, 올림픽훼밀리타운, 래미안크레시티, 고덕롯데캐슬베네루체 등 10여 곳에 달한다. 세대수 3000가구 이상 ‘메가

[The Numbers] AI 칩주 랠리에 뉴욕증시 3연승…금·은, 베네수엘라 긴장에 사상 최고치 경신

[뉴스스페이스=윤슬 기자] 2025년 12월 22일(현지시간) 뉴욕증시가 기술주의 강세에 힘입어 3거래일 연속 상승을 기록하는 가운데, 금과 은 가격이 사상 최고치를 새로 쓰며 글로벌 금융시장의 주목을 받고 있다. 미국과 베네수엘라 간의 지정학적 긴장 고조와 함께 안전자산인 금과 은의 수요 급증이 가격 상승의 핵심 요인으로 작용하고 있다. 뉴욕증시 강세와 기술주 주도 최근 뉴욕증시는 인공지능(AI) 관련 기업들의 강한 상승세에 힘입어 상승세를 지속하고 있다. 대표적으로 엔비디아는 중국에 H200 AI 칩을 내년 2월까지 출하할 것이라는 소식이 영향을 미쳤으며, 오라클(Oracle)과 Micron Technology도 각각 3.34%, 7%의 상승률을 기록하며 시장을 주도했다. 이에 힘입어 S&P 500 지수는 43.99포인트(0.64%) 오른 6,878.49를 기록했고, 나스닥지수는 0.52% 상승하여 23,428.83에 마감됐다. 금·은 가격 사상 최고치 한편, 글로벌 금·은 시장에서는 가격이 연일 최고치를 경신하는 강세를 보이고 있다. CNBC와 블룸버그 보도에 따르면, 금 선물 가격은 트로이온스당 4,477.7달러로 사상 최고치를 기록하며 연

[이슈&논란] 신한카드, 19만명 개정보 유출…해킹 아닌 내부 직원 소행

[뉴스스페이스=이은주 기자] 국내 최대 신용카드사인 신한카드에서 가맹점 대표자 약 19만명의 개인정보가 직원 일탈로 유출된 사실이 23일 확인됐다. 신한카드는 이번 유출 사실을 개인정보보호위원회에 신고하고 홈페이지에 사과문을 게시했다. 신한카드에 따르면 2022년 3월부터 올해 5월까지 가맹점 대표자의 휴대전화번호 18만1585건, 휴대전화번호와 성명 8120건, 휴대전화번호·성명·생년·성별 2310건, 휴대전화번호·성명·생년월일 73건 등 총 19만2088건이 신규 카드 모집 과정에서 유출된 것으로 파악됐다. 주민등록번호, 카드번호, 계좌번호 등 신용정보는 유출되지 않았으며 일반 고객 정보와도 무관하다고 회사 측은 밝혔다. 해킹 아닌 내부 직원 소행 조사 결과 이번 사건은 해킹 등 외부 침투가 아닌 일부 내부 직원의 일탈로 확인됐다. 신한카드 관계자는 "직원이 내부 정보를 카드 모집 영업에 활용하는 과정에서 발생했다"며 "유출된 정보가 다른 곳으로 추가 확산될 염려는 없다"고 설명했다. 신한카드는 지난 11월 12일 개인정보위로부터 공익 제보와 관련한 조사 착수 전 사전 자료 제출을 요청받았다. 이후 한 달여간 데이터 분석 작업을 진행한 결과 유

[랭킹연구소] 세계 최고 부자도시 순위 '서울 5위', 1위는?…도쿄>뉴욕>LA>런던 順

[뉴스스페이스=김혜주 기자] 세계 주요 도시의 부(富)를 한눈에 보여주는 인포그래픽 한 장이 화제를 모으고 있다. 사진 속 표에는 도쿄, 뉴욕, 로스앤젤레스, 런던, 서울 등 10개 도시가 ‘원(KRW)’ 기준 총자산 규모로 줄 세워져 있다. 사진만 보면 도쿄가 3,766조원으로 세계 1위, 서울이 2,095조원으로 5위에 오른 ‘최고 부자 도시’로 읽힌다. 1위: 도쿄 – 3,766조원 2위: 뉴욕 – 3,676조원 3위: 로스앤젤레스 – 2,390조원 4위: 런던 – 2,171조원 5위: 서울 – 2,095조원 6위: 파리 – 2,057조원 7위: 시카고 – 1,846조원 8위: 오사카 – 1,749조원 9위: 샌프란시스코 – 1,702조원 10위: 상하이 – 1,691조원 공신력 있는 ‘부자 도시’ 지표는 따로 있다 글로벌 자산 컨설팅 업체 헨리앤드파트너스(Henley & Partners)와 뉴월드웰스(New World Wealth)는 매년 ‘World’s Wealthiest Cities Report’를 내고, 각 도시 거주자의 ‘총 사적 자산(총자산)’과 백만장자 수를 기준으로 부자 도시를 집계한다. 이 보고서는 부동산·현금·주식·비상장지분 등

[Moonshot-thinking] 전세라는 시한폭탄, 오피스텔이라는 불완전한 대안…주택 보증금 '레버리지의 역설'

보증금은 월세의 수십, 수백배다. 세입자가 맡긴 돈으로 집주인은 다른 집을 산다. 금리가 오르면 전세가 내리고, 금리가 내리면 전세가 치솟는다. 한국만의 독특한 주거 생태계가 2026년, 또 한 번의 위기를 예고하고 있다. 반면 1인 가구가 선택한 오피스텔은 아파트 규제의 '반사이익'을 누렸지만, 이제 그마저 불투명하다. 알스퀘어가 내놓은 '2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서'는 주택과 오피스텔 시장의 구조적 모순을 데이터로 해부한다. 주택시장, 개인 임대 85%가 만드는 불안 우리 주택시장의 특징은 '개인 임대인 중심 구조'다. 국내 임대주택의 약 85%를 개인이 소유한다. 이는 미국(40%대), 일본·독일(60%대)보다 훨씬 높은 비중이다. 개인이 임대를 공급할 경우, 세금·금리·개인 사정에 따라 임대료와 계약 조건이 크게 달라져 세입자의 주거 안정성이 떨어진다. 더 큰 문제는 '보증금 제도'다. 해외에서 보증금은 월세 1~3개월치로 임대료 미납에 대비한 담보 성격이다. 반면 국내는 월세를 대신하는 거액의 장기 임대료 성격을 지닌다. 우리나라의 전세 보증금 규모는 월세의 40배를 웃돈다. 집주인은 이 보증금을 투자 자본으로 활용한다. 세입자가

[공간혁신] 성수동 79층 초고층, 삼표그룹의 종합 디벨로퍼 도약 '신호탄'…"서울에서 두 번째로 높은 랜드마크"

[뉴스스페이스=최동현 기자] 삼표그룹이 서울 성수동 옛 삼표레미콘 공장 부지에 최고 79층 규모의 미래형 업무복합단지를 조성하는 '성수 프로젝트'를 본격 추진한다고 22일 밝혔다. 완공 시 이 건물은 롯데월드타워(123층, 555m)에 이어 서울에서 두 번째로 높은 초고층 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 서울시는 최근 제19차 도시건축공동위원회에서 '서울숲 일대 지구단위계획구역 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정안'을 수정 가결했다. 이에 따라 1977년 가동을 시작해 2022년 8월 철거된 옛 삼표레미콘 성수공장 부지(약 2만8,106㎡)가 초고층 복합시설로 재탄생할 수 있는 제도적 기반이 마련됐다. 업무·주거·상업 결합, 미래형 복합단지로 조성 삼표그룹은 서울시 사전협상제도를 통해 해당 부지를 업무·주거·상업 기능이 결합된 복합단지로 개발할 계획이다. 미래형 업무 중심지 조성을 위해 업무시설 비중은 35% 이상, 주거시설은 직주근접 강화를 위해 40% 이하로 도입하며, 호텔 등 숙박 기능도 포함된다. 총 사업비는 약 4조8,000억원으로, 공공기여금은 6,054억원(12.6%) 규모로 확정됐다. 이 중 76%인 4,583억원은 지역 활

GS건설, 올해 도시정비 수주 6조3000억원 돌파…성북1구역 선정 등 총 10개단지 1만5980세대 수주

[뉴스스페이스=최동현 기자] GS건설이 성북1구역 공공재개발 사업에서 시공사로 선정되며, 2025년 도시정비사업 연간 누적 수주액 6조3,000억원을 돌파했다고 20일 밝혔다. GS건설은 올해 도시정비사업 총 10개 단지를 수주해 누적 수주액 총 6조3,461억원을 달성했다. 이는 2022년(17개 단지, 7조 1,480억원) 이후 3년 만에 다시 6조원대를 넘어선 성과로, 어려운 시장 환경 속에서도 대규모·우량 입지 중심의 선별 수주 전략이 주효했다는 평가다. 올해 주요 수주 단지로는 지난 7월 시공사로 선정된 잠실우성아파트 재건축사업(1조6,427억원)을 비롯해, 봉천14구역 재개발사업(6,275억원), 그리고 이번에 시공사로 선정된 성북1구역 공공재개발 사업(9,278억원) 등이 있다. 구체적으로 GS건설의 올해 도시정비사업 수주는 재개발 8개 단지(총 1만2,524세대), 재건축 2개 단지(총 3,456세대)로 구성되며, 총 10개 단지 1만5,980세대 규모다. 지역별로는 서울 7개 단지가 가장 큰 비중을 차지했으며, 부산·창원 등 주요 도시에서도 수주를 이어가며 정비사업 경쟁력을 입증했다. 특히 GS건설이 12월 20일 시공사로 선정된 성북1구역

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