[뉴스스페이스=최동현 기자] 2025년 국내 건설업계의 도시정비사업(재개발·재건축·리모델링) 수주액이 사상 최대치인 47조4374억원을 기록하며, 지난해(27조8700억원) 대비 70.2% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 주택시장 침체 속에서도 대형 건설사들이 생존형 시장으로 도시정비사업에 총력을 기울인 결과로, 상위 10개사가 시장의 절대적 주도권을 장악했다.​

현대건설, 연간 10조 클럽 첫 진입
현대건설은 올해 도시정비사업에서 10조5105억원의 수주액을 기록하며, 7년 연속 1위를 달성했다. 압구정2구역(2조7489억원), 개포주공 6·7단지(1조5100억원), 장위15구역(1조4660억원), 구리 수택동(1조9684억원) 등 대형 사업장에서 시공권을 따내며 최대 실적을 달성했다. 현대건설은 올해 11곳의 재건축·재개발 시공권을 확보하며, 업계 최초로 연간 도시정비 수주액 10조원 클럽에 진입했다.​

삼성물산, 포스코이앤씨, GS건설도 고공행진

삼성물산은 올해 9조2388억원의 수주액을 올리며, 전년(3조6398억원) 대비 153.8% 급증했다. 한남4구역(1조5695억원), 신반포4차(1조310억원), 장위8구역(1조1945억원), 여의도대교(7987억원), 증산4 도심공공복합(8900억원) 등 대형 사업장에서 조 단위 수주를 기록했다. 포스코이앤씨는 5조9623억원을 기록하며 창사 이래 최대 실적을 달성했고, GS건설은 6조1483억원(잠실우성아파트 1조6427억원 포함)으로 뒤를 이었다.​

반면 SK에코플랜트는 전년도(1조3073억원)와 비교했을 때 수주액이 줄었다. SK에코플랜트의 올해 수주액은 9823억원이다. 수주 사업장은 광명13-1·2구역(3030억원)과 면목7구역(3039억원), 시흥1동 모아타운 3·4구역(3754억원) 등이다.

수도권 집중, 지방 수주액 미미

대형 건설사의 도시정비사업 수주는 수도권에 집중됐다. 전체 수주액의 82.8%가 수도권에서 발생했으며, 지방은 17.2%에 불과했다. 현대건설은 지방에서 1조5255억원, GS건설은 1조3199억원, HDC현대산업개발은 2조2620억원(온천5구역 포함 시 2조6000억원 이상)을 기록했다. 반면, DL이앤씨, SK에코플랜트, 현대엔지니어링은 지방에서 수주가 전무하다.​

해외 건설사, 중동 중심 수주 확대

해외 건설시장에서는 중동이 올해 수주의 50%를 차지하며, 총 47.5억 달러(약 6.7조원)의 수주 실적을 기록했다. 국내 건설사의 해외 수주액은 상반기 기준 약 12조원으로, 국내 도시정비시장에 비해 상대적으로 낮은 편이다. 국내 건설사들은 해외에서는 주로 인프라·에너지·플랜트 등 대형 프로젝트에 집중하고 있다.​