[랭킹연구소] 서울 초고층 주거지 TOP7…롯데월드타워·타워팰리스3차·목동현대하이페리온·타워팰리스1차·롯데캐슬SKY·첼리투스·아크로포레스트 順

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[랭킹연구소] 서울 초고층 주거지 TOP7…롯데월드타워·타워팰리스3차·목동현대하이페리온·타워팰리스1차·롯데캐슬SKY·첼리투스·아크로포레스트 順

김혜주 기자 macgufin@empas.com
등록 2024.09.05 07:30:00

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[랭킹연구소] 서울 아파트 매매 절반 이상, 역대 최고가 경신…서울 최고가 경신율 순위, 성동구>강남구>용산구>서초구>마포구 順

[뉴스스페이스=최동현 기자] 2025년 서울 아파트 매매 거래 중 54.65%가 역대 최고가를 경신하며 부동산 시장의 극심한 양극화가 드러났다. 23일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과, 2019년 이후 거래 이력이 있는 전국 7만4577개 평형 중 1만7729건(23.77%)이 종전 최고가를 넘어섰고, 서울은 이 중 절반 이상을 차지했다. 서울 최고가 경신율 54.65%, 강남·도심 80% 육박 서울 자치구 중 성동구(87.69%)가 최고가 경신율 1위를 차지했으며, 강남구(83.68%), 용산구(81.94%), 서초구(80.92%), 마포구(76.84%), 송파구(75%) 등 강남·도심권이 75% 이상을 기록했다. 반대로 노원구(12.07%), 도봉구(12.90%), 강북구(19.19%) 등 '노도강' 지역은 전국 평균(23.77%)을 밑돌아 지역 격차가 뚜렷했다. 이들 최고가 아파트는 종전 대비 평균 13.34%(1억4370만원) 상승했다. 과천 97.87% '전국 1위', 분당 83.09% 호성적 경기 과천시는 거래 94건 중 92건(97.87%)이 신고가를 세우며 전국 최고를 달성했다. 성남 분당구도 83.09%로 서울 강남권에

[The Numbers] 1000만원 투자시 ‘130만원 현금’ 노린다…현대엘리베이터 '15%대 고배당＋비과세’ 매커니즘

[뉴스스페이스=김정영 기자] 현대엘리베이터(017800)가 자본준비금 3072억원을 전액 감액해 이익잉여금으로 전환, 2025년 결산배당 재원에 포함시키기로 하면서 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 증권가에서는 주당 최소 1만2000원, 최대 1만4000원의 배당을 예상하며, 현재 주가(1월 21일 기준 9만2,500원)로 1000만원을 투자하면 세전 약 130만원, 세후 110만원 이상의 현금흐름을 기대할 수 있다고 분석한다. 현대그룹의 H&Q 상환 과정에서 배당 자금이 활용되는 가운데, 비과세 혜택까지 더해지며 ‘고배당 3종 세트’로 평가받고 있다. ‘역대급’ 배당 규모, 주당 1만2000원 돌파 전망 현대엘리베이터는 2025년 결산배당에 경상배당과 특별배당을 합쳐 역대 최대 규모를 예고했다. DS투자증권 등 증권사는 주당 1만2000~1만4000원을 제시하며, 이는 2024년 배당(주당 약 3100원)의 4배에 달하는 수준이다. 주요 재원은 ▲당기순이익 50% 이상 배당(예상 1735억원 중 860억원 이상) ▲자본준비금 감액분 3072억원(주당 약 7850원 상당) ▲일회성 이익(사옥·지분 매각 700억원)으로 구성된다. 증권가에서는 “지난

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[뉴스스페이스=조일섭 기자] 삼성전자가 22일 한국 주식시장에서 국내 기업으로는 사상 처음으로 시가총액 1000조원을 돌파했다. 보통주 시총 약 927조153억원과 우선주 약 93조4200억원을 합산한 장중 시총은 1020조5730억원에 달했다. 장중 주가는 16만원까지 치솟아 사상 최고가를 경신한 후, 종가는 전일 대비 1.87% 상승한 15만2300원으로 마감하며 시총 992조원 수준을 기록했다. 코스피 5000 시대 개막, 반도체주가 주도 이날 코스피 지수도 사상 처음 5000선을 돌파하며 5011.15로 2.06% 상승 마감했다. 삼성전자의 급등 외에 SK하이닉스도 2% 이상 오른 75만5000원대에서 거래를 마치며 반도체 섹터가 증시 랠리를 견인했다. 전날 뉴욕증시에서 마이크론이 6.6% 급등하고 필라델피아반도체지수가 3% 상승한 여파가 국내로 전이된 가운데, 한지영 키움증권 연구원은 "미국·유럽 협상 모드 전환으로 시장 심리가 개선됐다"고 분석했다. 2025년 사상 최대 실적, 메모리 호황 덕분 삼성전자는 2025년 4분기 연결 기준 매출 93조원, 영업이익 20조원을 달성하며 국내 기업 분기 최대 기록을 세웠다. 전년 동기 대비 영업이익 208.

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