오세훈發 잠실·대치·삼성 '토지거래허가' 해제 '눈앞'…강남·송파 '두근' 투자자 '솔깃' 전문가 '우려'

토지거래허가구역 해제 가능성↑…강남 '갭투자' 부작용 우려↑
청담·삼성·대치·잠실 물망…"타지서 갭투자 매물 문의"
서울 65.25㎢ 2년 실거주 의무…"갭투자 억제 효과 있지만 시세 안 떨어트려"
대치1동·잠실 일부동 해제 유력

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