수도권 국평 10억 돌파 '눈앞'…평당 분양가 2792만원·국평기준 9.5억 달해

9월 수도권 3.3㎡당 평균 분양가격 2792만원… 전용 84㎡ 기준 9억5000만원 달해
가격 경쟁력 따라 분양 희비 엇갈려… 분상제 아파트 1순위 평균 60.36대 1

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